restaurant à vendre Paris 1er Arrondissement, Paris (Seine)

€ 373.100

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PARIS 1ER - Restaurant avec une cuisine du terroir, vin de pays, dirigé dans un esprit familial .Secteur privilégié des Halles , avec la proximitédes galeries commerciales du FORUM et une affluence touristique. Les équipements du bar et de la cuisine sont très bien entretenusExposé Sud dans une petite rue piétonne ,proche Samaritaine, Musée Georges Pompidou , Louvre, Comédie Française ,Notre Dame, sur l'île toute procheLes atouts de de l'établissement : Zone hautement fréquentée, un loyer peu élevé et très intéressant, un axe de développement certain, de bons commentaires sur les réseaux sociauxAucun frais à prévoir car l'ensemble est en parfait état.Grand potentiel de développement en ouvrant le soir en semaine ; actuellement, ouverture uniquement le Midi du mardi au Samedi / Fermé, Dimanche et LundiCapacité : 40 places en intérieur, 10 places en terrasse.A saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836355)

détails du bien

Franimo nr:	#6838407
reference :	340933642511
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 1er Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 373.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blachon

agent immobilier :	Capifrance Blachon
nom :	Antoine Blachon
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blachon

frais estimés de ce bien à Paris 1er Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.163
Taxe foncière Estimation	Entre € 746 et € 2.612
Taxe habitation Estimation	Entre € 746,20 et € 1.865,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).