restaurant à vendre Paris 5e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 728.960

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Le Restaurant est situé sur la rive gauche de Paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. Le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". En soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.La cuisine est entièrement équipée. L'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon..La décoration est contemporaine, style "galerie".L'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en TERRASSE ANNUELLE, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. Très belle visibilité.Le loyer mensuel Hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. Bail 3/6/9. Licence III.Chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €Chiffre d'affaires 2023: 759.734 €Prix de vente : 680.000 €, hors honoraires d'agence, soit 728.960 € Honoraires d'Agence Inclus1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).Affaire de premier ordre à visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864860

détails du bien

Franimo nr:	#6913500
reference :	340930667224
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 5e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 728.960

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fargeau

agent immobilier :	Capifrance Fargeau
nom :	Bernard Fargeau
adressse :	75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fargeau

frais estimés de ce bien à Paris 5e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.458 et € 5.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.457,92 et € 3.644,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).