restaurant à vendre Arras, Pas-de-Calais

€ 470.400

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Je vous propose cette brasserie du centre ville d'Arras qui a une très bonne renommée dans le secteur,emplacement n°1,Elle dispose d'une salle de 58 personnes assises et l'été d'une terrasse d'une cinquantaine de personnes.Son emplacement de premier ordre vous assure un chiffre d'affaires, qui est aujourd'hui de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et un EBE retraité de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec une licence iv.Cette affaire est très bien entretenue, la propreté est impeccable tant en salle qu'en cuisine.Ce commerce conviendra à un professionnel confirmé qui saura y trouver un environnement de travail de qualité.UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MOI !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878611

détails du bien

Franimo nr:	#6980714
reference :	340936855663
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arras
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cabusat

agent immobilier :	Capifrance Cabusat
nom :	Philippe Cabusat
adressse :	62119 Dourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cabusat

frais estimés de ce bien à Arras (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.857
Taxe foncière Estimation	Entre € 941 et € 3.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 940,80 et € 2.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).