restaurant à vendre Aigueperse, Puy-de-Dôme

€ 50.000

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Capifrance vous propose le restaurant "le 463" à AIGUEPERSE !Au coeur de la commune sur l'artère principale, ce restaurant vous accueille les midis du mardi au samedi dans une ambiance chaleureuse et propose une restauration traditionnelle très appréciée (note google 4,8 / 5 !).Locaux, gens de passage, artisans, retraités, une clientèle fidèle s'y retrouve dans sa salle pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts.Le Local de plus de 70 m² est composé de : salle de restaurant 35 m² cuisine très fonctionnelle de 17 m² réserves, WC petite cour sur l'arrièreBail 3/6/9, loyer de 620 € TTC/CCParking gratuit juste en face du restaurant.CA régulier à plus de 70 Ke, 20 couverts de moyenne quotidiennement.Prix : 50.000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence 3, le droit au bail.Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Professionnels et Entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive.A votre disposition pour tout renseignement et visiter !Pascal PABIOT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945870

détails du bien

Franimo nr:	#7297708
reference :	340932616525
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Aigueperse
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pabiot

agent immobilier :	Capifrance Pabiot
nom :	Pascal Pabiot
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pabiot

frais estimés de ce bien à Aigueperse (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).