restaurant à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 145.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre restaurant réputé situé dans le Puy de Dôme (63) à Issoire, ville animée et touristique, idéalement placé au coeur de la ville.Cette belle affaire à été reprise en 2013 par le couple de propriétaires actuels. Il est composéde deux salles d'une capacité de 32 couverts, d'une terrasse couverte d'une capacité de 18 couverts, d'une cuisine de 22 m2 équipée de'un piano gaz, four électrique, frigos, cellule, cave pour une surface de 60 m2. L'établissement est ouvert toute l'année avec le couple de gérant .La période estivale très fréquentée demande de recruter un saisonnier.Ce commerce dispose de bases solides sécurisantes pour les repreneurs et leur permet de disposer de réelles opportunités de développement, notamment sur la partie restauration et traiteur.Loyer mensuel : 620 €CA : 200. 000 € HTEBE retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Vente du fonds : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAINB : Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882757

détails du bien

Franimo nr:	#6991187
reference :	340938355368
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

agent immobilier :	Capifrance Martinez
nom :	Martinez
adressse :	63500 Le Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).