restaurant à vendre Puy-Guillaume, Puy-de-Dôme

€ 80.000

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Capifrance vous propose le fonds de commerce du barbrasserie "Le RendezVous" à PuyGuillaume !Véritable institution de la commune, qui ne connait pas à PuyGuillaume le barbrasserie "LE RENDEZVOUS", lieu de rencontre et d'animation idéalement situé en plein coeur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place JeanJaurès juste en face et proche de tous les commerces !Très apprécié, il bénéficie d'une note google de 4,2 / 5 !Bar, snack, brasserie (les midis et vendredis soir), FDJ, il y en a pour tous les goûts !Horaires actuels : du mardi au dimanche, de 7h à minuitCapacité de 40 couvertsLe local est composé au RDC de la grande salle de barrestaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse tout le tour de l'établissement de 40 m², et en soussol d'une cave de 31 m².Chiffre d'Affaires 2024 : 100 kePrix de vente : 80.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.Bail 3/6/9 de 01/2022Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de chargesNB : les murs de ce local commercial sont également à la vente au prix de 140.000 euros. Me consulter !Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » (décret n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du 1er octobre 2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940040

détails du bien

Franimo nr:	#7264035
reference :	340939499511
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Puy-Guillaume
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pabiot

agent immobilier :	Capifrance Pabiot
nom :	Pascal Pabiot
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pabiot

frais estimés de ce bien à Puy-Guillaume (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).