restaurant à vendre Saint-Nectaire, Puy-de-Dôme

€ 85.000

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Fonds de restauration, possibilité tous commerces.Localisation : Situé au cœur de Saint-Nectaire, commune touristique des volcans d'Auvergne, proche des stations de ski et des sites naturels.Description du bien :- Salle de 90 m² avec cheminée fonctionnelle – Capacité d'accueil de 42 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² (aux normes)- Terrasse de 20 m² – 38 couverts en extérieur- Réserve spacieuse de 30 m²Points forts :- Fonds de commerce tous commerces (restaurant, bar, salon de thé, etc.)- Emplacement privilégié dans un village touristique, fréquenté été comme hiver- Pas de travaux nécessaires – Prêt à reprendre- Concernant l'environnement et les possibilités d'évolution, un pole sport santé ambitieux et innovant va prochainement ouvrir. Saint Nectaire ambitionne de devenir un village pionnier de la santé dès 2026.--- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ---Informations complémentaires :- Licence IV incluse.Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898892

détails du bien

Franimo nr:	#7052024
reference :	340932340230
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Nectaire
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).