restaurant à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 179.200

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URGENT - Secteur des Halles Pau - Avec Licence IVBar - Restaurant actuellement exploité en Restaurant à Thème.Outil de travail en parfait état mis aux normes en 2021. Décoration sobre et moderne.Salle de 91 m² + terrasse de 12 m². Cuisine marche en avant.La situation géographique privilégiée de cette affaire offre un beau potentiel de développement.Le repreneur aura la possibilité de continuer le concept actuel parfaitement marketé et plébiscité par les clients (note Google 4.7, note Trip Advisor 4.5).Il pourra aussi profiter de la licence IV actuellement inexploitée et de l'emplacement stratégique pour développer son propre concept.Surface totale environ 240 m² - Loyer mensuel 1570 € - CA 2023 = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Parlons en de vive voix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881128

détails du bien

Franimo nr:	#6988297
reference :	340934703876
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	239 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasini

agent immobilier :	Capifrance Pasini
nom :	Laurent Pasini
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasini

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 358,40 et € 896
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).