restaurant à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 69.000

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Fonds de commerce de restauration & vente à emporter avec une belle visibilité.Proche des plages, avec un grand parking à proximité.Clientèle régulière et potentiel de développement important.Local entièrement rénové, aux normes et parfaitement équipé pour une exploitation immédiate.20 couverts en salle et 16 couverts en terrasseAvec son équipement complet et bien entretenu, cette affaire peut accueillir tout type de concept culinaire.Le matériel est récent et en parfait état de fonctionnement.Salle climatisée et accessibilité handicapé.Bail commercial : 3/6/9Licence : RestaurantLocal : 80 m²Terrasse : 13 m²Cave : 10 m²Loyer mensuel : 1800 € HTCharges mensuelles : 80 € HT (provisions)Dépôt de garantie : 3600 €Taxe foncière annuelle (50 %) : 1000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878331

détails du bien

Franimo nr:	#7028659
reference :	340939459699
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guisnet

agent immobilier :	Capifrance Guisnet
nom :	Patricia Guisnet
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guisnet

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).