restaurant à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 89.000

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Découvrez une opportunité unique de reprendre un restaurant entièrement équipé et fonctionnel, situé sur un emplacement privilégié. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple passionné de gastronomie et désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale sans contraintes de personnel à reprendre.Points forts de l'établissement :Salle conviviale de 42 m² et 30 places assises, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.Cuisine professionnelle équipée de 14 m²: grand four, friteuse 2 bacs, piano gaz de ville 6 feux, hotte, grande armoire réfrigérée inox, buffet réfrigéré inox 3 portes. Tout est en parfait état et prêt à l'emploi.Plonge séparée avec un bac et lave-vaisselle pour une organisation optimale.Toilette accessible PMR, conformité et confort garantis.Climatisation réversible pour le bien-être des clients et des équipes en toute saison.Atouts commerciaux :Chiffre d'affaires en évolution : un potentiel de croissance à saisir.Clientèle fidèle et en développement, preuve de la qualité de l'établissement et de son emplacement stratégique.Ce restaurant est une affaire clé en main, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer et développer cette belle histoire culinaire.Idéal pour un couple souhaitant se lancer sans la contrainte de reprendre du personnel. Une occasion rare de concrétiser votre projet dans un cadre équipé et fonctionnel.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite des lieux. Faites vite, cette pépite ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891450

détails du bien

Franimo nr:	#7024332
reference :	340931538751
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).