restaurant à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 280.000

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À VENDRE – Restaurant avec vue mer sur le littoral catalanUne opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé en emplacement n°1 sur le littoral catalan, dans un secteur en pleine expansion et très recherché.Atouts du bien : Vue mer imprenable offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Capacité totale : 28 places assises en salle + 20 en terrasse. Petite licence restauration, parfaite pour une activité de type brasserie, snack, restaurant à thème,... A proximité du port et de son parking, garantissant une accessibilité optimale. Matériel récent et aux normes, aucun frais à prévoir. Pas de personnel à reprendre, pour une reprise immédiate et sereine.Un emplacement stratégiqueSitué dans une zone dynamique, en bord de mer, à deux pas du port, le restaurant profite d'un flux constant de touristes et de locaux. Ce secteur en plein développement constitue un véritable gage de rentabilité et de croissance pour les années à venir.Pour qui ? Un couple ou une petite équipe souhaitant exploiter un restaurant clé en main. Un professionnel de la restauration cherchant un emplacement premium.À visiter rapidement ! Ce restaurant avec vue mer est une véritable pépite, prête à séduire vos futurs clients.Image non contractuelle.« Selon les articles R5615 et R ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924564

détails du bien

Franimo nr:	#7158314
reference :	340937609866
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).