restaurant à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 50.000

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Restaurant Rénové & Équipé – Emplacement Exceptionnel – Clé en MainÀ saisir : Restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à côté d'un Hôtel Ibis.L'opportunité :Reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. Bénéficiez d'un partenariat avec l'Hôtel Ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire rentable, prête à fonctionner.Chiffres clés : Salle principale : 107 m² | 80 couverts Loggia couverte : 24 m² Terrasses : 47 m² au total | Environ 40 couvertsÉquipé & ClimatiséAccès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Grande Licence RestaurantUn chef cuisinier confirmé reste sur placeAtouts majeurs : Emplacement d'exception : À proximité immédiate d'un Hôtel Ibis, partenariat envisageable. Rénové en 2024 : Cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt. Gros potentiel de développement : Clientèle hôtelière, de passage, et locale. Aucun investissement nécessaire : Affaire clé en main, déjà fonctionnelle. Confort optimal : Climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses).Idéal pour :Un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat.Contacteznous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929507

détails du bien

Franimo nr:	#7183971
reference :	340930095808
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).