restaurant à vendre Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

€ 299.160

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>AFFAIRE CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1Nous proposons à PORT-VENDRES, un fonds de commerce de restauration avec licence 3 .Salle décorée avec goût. Idéalement situé sur le port, ce restaurant d’environ 45m² peut accueillir 44 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.La cuisine bien agencée, dispose d'un matériel récent, complet et de bonne qualité.Exploité actuellement à l’année avec 2 jours de fermeture par semaine.Clientèle locale, touristique et portuaire.Possibilité de disposer d’un appartement au dessus du restaurant.Bonne rentabilité pour un couple et 3 employésBail 12 ans ayant débuté le 01/03/2017Loyer mensuel 1065 euros. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) annuels (HT)Taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844591)

détails du bien

Franimo nr:	#6849358
reference :	340930045414
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Port-Vendres
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.160

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guisnet

agent immobilier :	Capifrance Guisnet
nom :	Patricia Guisnet
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guisnet

frais estimés de ce bien à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.076
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 598,32 et € 1.495,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).