restaurant à vendre Craponne, Rhône

€ 123.200

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Bar à vins et à bières à vendre CRAPONNE (69), idéalement situé en plein centre ville, local d'une surface de 38 m² avec une très belle terrasse devant le local.Il est possible d'accueillir 30 personnes assises à l'intérieur du bar, 35 personnes sur la terrasse devant et 20 personnes sur la terrasse arrière.En effet, une autre terrasse d'environ 20 m² existe à l'arrière du local. Cet espace peut également être fermé pour devenir une cuisine, ce qui permettrait un énorme potentiel de développement .Aujourd'hui le local ne dispose pas d'une extraction mais la demande a été faite à la copropriété et l'installation d'une gaine d'extraction est validée.Le ravalement de la façade a été voté, autre atout pour ce local, vous disposerez d'une magnifique façade ..cette affaire offre un énorme potentiel de développement car c'est une affaire du soir pour l'instant, et uniquement sur des planches..ouverte du mardi au samedi soir ..soit 5 services uniquement et pas de restauration..toutes les évolutions sont envisageables, de l'ouverture en journée et surtout le midi jusqu'à la restauration en créant une cuisine..une belle opportunité sur Craponne ..Loyer mensuel : 1 150 € HT HCPlus d'informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941285

détails du bien

Franimo nr:	#7298036
reference :	340937508012
departement :	Rhône
proche :	Craponne
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Craponne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 862
Taxe habitation Estimation	Entre € 246,40 et € 616
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).