restaurant à vendre Dardilly, Rhône

€ 1.004.000

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** FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À VENDRE – DARDILLY / TECHLIDÉtablissement rare – 150 couverts + 80 en terrasse – État irréprochable**Découvrez un restaurant exceptionnel situé au cœur d'une zone industrielle dynamique de Dardilly, bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle et d'un flux constant. Les atouts majeurs354 m² parfaitement optimisés150 couverts en salle + 80 couverts en terrasses privativesCuisine professionnelle haut de gamme, entièrement équipéeFour à pizza, matériel récent et entretenuGrand parking facilitant l'accès pour la clientèle Exploitation & performancesOuvert uniquement du lundi au vendredi midiEBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Affaire saine, rentable, avec un véritable potentiel d'extension :→ ouverture le soir→ week-ends→ privatisations→ séminaires & événements d'entreprise Conditions financièresLoyer attractif : 7 000 € au regard de la surface, de l'emplacement et de la qualité des installationsÉtat irréprochable – décoration soignée – ambiance chaleureuseUn établissement clé en main, idéal repreneur professionnel ou investisseur. Une opportunité rare sur le secteurContactez-moi pour plus d'informations et une visite confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922224

détails du bien

Franimo nr:	#7150335
reference :	340931139449
departement :	Rhône
proche :	Dardilly
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	354 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.004.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Dardilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.008 et € 7.028
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.008 et € 5.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).