restaurant à vendre Genas, Rhône

€ 330.000

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À VENDRE - BRASSERIE LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À L'EST DE LYONOpportunité rare ! À vendre brasserie avec Licence IV, située dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, à proximité immédiate de l'aéroport Saint-Exupéry. Affaire d'angle offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable et bien équipée. Les atouts de l'établissement : Restaurant de 60 places assises Belle terrasse privative en cour intérieure, pouvant accueillir 50 couverts Espace bar de 20 places, séparé du restaurant pour une ambiance conviviale Cuisine entièrement équipée :Chambre froideFourneau centralFour mixte 1 kg de café/jour, 4/5 fûts/semaine Horaires d'ouverture actuels :Bar ouvert 7j/7Restauration le midi, du lundi au vendredi6 semaines de fermeture annuelle Loyer attractif : 2 500 € TTC Équipé de la climatisation et vidéo surveillance Affaire clé en main avec une clientèle fidèle et régulière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897933

détails du bien

Franimo nr:	#7048770
reference :	340937867361
departement :	Rhône
proche :	Genas
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Genas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).