restaurant à vendre Givors, Rhône

€ 224.000

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À VENDRE – BARRESTAURANT LICENCE IV À GIVORSAffaire clé en main avec terrasses, cuisine équipée et fort potentiel !Situé à Givors, dans un secteur dynamique, ce barrestaurant Licence IV est une belle opportunité pour professionnel(le) de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. Le lieu :Salle principale de 24 couverts, chaleureuse et bien agencéeSalle indépendante de 15 couverts, idéale pour privatisation ou événementsTerrasse privative ombragée : 20 places pour des repas en toute tranquillitéTerrasse sur voirie, autorisée à l'année : 25 places (redevance annuelle : seulement 350 €) Équipements & installations :Climatisation réversible (confort été/hiver)Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiturePoste pizza complet avec four 4 pizzasFour mixte professionnel pour une offre variée et de qualitéTout est prêt pour démarrer l'activité immédiatement, sans travaux à prévoir. Informations financières :CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTCA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTLoyer annuel : 22 188 € TTC(Pas de TVA applicable ) Localisation stratégique, clientèle fidélisée, fort passage, cadre agréable… Une affaire à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911204

détails du bien

Franimo nr:	#7099773
reference :	340938461378
departement :	Rhône
proche :	Givors
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Givors (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).