restaurant à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 358.400

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Au coeur du 3eme arrondissement à proximité immédiate du palais de justice et de la bourse du travail, cet établissement d'angle offre une parfaite visibilité.60 couverts à l'intérieur et une terrasse de 18 places permettent d'accueillir les clients.Tous types de restauration peuvent être implanté ici : Bistronomique, pizza, restauration traditionnelle, snacking,...L'établissement a été refait à neuf et ne mérite donc que la création décorative qui vous fera vous sentir chez vous.Le secteur est comporte de nombreux bureaux et professions libérales : avocats, huissiers, notaires, médecins,...Le soir la proximité de la Bourse du travail offre des possibilités de bien travailler ainsi que les nombreux habitants du quartier.Loyer 3000 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860413

détails du bien

Franimo nr:	#6883392
reference :	340939567846
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 358.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.151
Taxe foncière Estimation	Entre € 717 et € 2.509
Taxe habitation Estimation	Entre € 716,80 et € 1.792
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).