restaurant à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 240.800

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À VENDRE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – LYON 3Joli bistrot d'angle avec beaucoup de charme, situé dans un quartier dynamique de Lyon 3.proximité palais de justice cité administrative, centre commercial de la part dieuSalle de 52 couvertsTerrasse sur voirie d'env. 40 places cave saineCuisine professionnelle avec extractionLocal fonctionnel et bien entretenuLoyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Charges : 800 €/anBail commercial jusqu'en 2031Licence IV incluseÉtablissement actuellement fermé le week-end, du lundi au vendredi midi et ouvert le mercredi, jeudi et vendredi soir → Fort potentiel de développement en élargissant les horairesAucun personnel à reprendreAtouts : Emplacement d'angle, belle visibilité, terrasse spacieuse, gros potentiel d'évolution pour un repreneur motivé. Opportunité rare sur le secteur !a voir absolumentpour plus dinformationsn'hésitez pas a me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922992

détails du bien

Franimo nr:	#7149743
reference :	340939293556
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.061
Taxe foncière Estimation	Entre € 482 et € 1.686
Taxe habitation Estimation	Entre € 481,60 et € 1.204
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).