restaurant à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 93.500

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À Vendre – Fonds de commerce d'un restaurant – Lyon 5e Arrondissement (Rhône - 69)Opportunité exceptionnelle dans le 5e arrondissement de Lyon ! Fonds de commerce d'un restaurant de 180 m², entièrement rénové il y a 5 mois, idéalement situé dans un quartier recherché et offrant une belle visibilité.Superficie : 180 m²Localisation : Quartier dynamique, à proximité de commerces, sites touristiques et d'une clientèle régulière.Caractéristiques : Cuisine équipée avec hotte à charbon, salle spacieuse. Bail autorisant tous types de restauration rapide par assemblage à froid.Loyer : 2 856 € TTC par mois.Rénovation : Locaux entièrement rénovés il y a 5 mois.Cause de la vente : Départ à l'étranger.Ce restaurant est idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration rapide dans une zone à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874686

détails du bien

Franimo nr:	#6966479
reference :	340938088060
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Picard

agent immobilier :	Capifrance Picard
nom :	Patricia Picard
adressse :	69004 Lyon 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Picard

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 187 et € 655
Taxe habitation Estimation	Entre € 187 et € 467,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).