restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 246.400

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Emplacement de choix dans le 6ème arrondissement de Lyon ! Ce restaurant, idéalement situé à un angle de rue, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.idéal pour réaliser des brunchs le week-end glacier brasserie vu son emplacement Caractéristiques clés :Licence IV incluse, parfaite pour exploiter une activité de bar restaurant.50 couverts en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et régulière.Terrasse possible sur trottoir tout au long de l'année, offrant une extension de capacité appréciable, notamment en période estivale.Ouverture actuelle : lundi au vendredi, uniquement le midi.Gros potentiel de développement en soirée et les week-ends pour attirer une nouvelle clientèle. Conditions financières :Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT/HCCharges annuelles : 2 050 € Un cadre idéal pour lancer ou reprendre une activité florissante dans un secteur prisé de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876170

détails du bien

Franimo nr:	#6965117
reference :	340934801931
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 493 et € 1.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 492,80 et € 1.232
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).