restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 246.400

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À CÉDER : Restaurant Licence 4 – dans le 6ème Arrondissement de Lyon Situation :Installez vous dans un quartier prisé, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence 4, offre un cadre charmant et authentique pour accueillir vos clients. Local en Parfait État :Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année.Extraction , parfaitement entretenue et prête à l'emploi.Entretien impeccable des équipements : rien à prévoir, vous pouvez commencer dès demain ! Idéal pour un couple d'entrepreneurs :Ce restaurant est fait pour vous si vous recherchez une affaire où vous épanouir ensemble ! Actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, il offre un potentiel de développement important pour ceux qui souhaitent étendre les horaires ou les services. Loyer attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC par an, un atout pour maîtriser vos charges et maximiser votre rentabilité. Un potentiel énorme !ce restaurant bénéficie d'une bonne localisation.Un espace chaleureux, idéal pour une cuisine traditionnelle ou une nouvelle aventure gastronomique !Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876839

détails du bien

Franimo nr:	#6992141
reference :	340935232473
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 493 et € 1.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 492,80 et € 1.232
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).