restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 145.600

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Restaurant à Vendre dans le Carré d'Or - Lyon 6,Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un charmant restaurant situé dans le prestigieux quartier du 6 eme arrondissement de LyonCoup deEmplacement N1 40 couverts intérieur 50 en terrasse saisonnière de mars à novembreÉnorme potentiel vente à emporté sur place pizzeria glacier sushi salade barsalon de thé pâtisserie etc etc .Détails de l'établissement :• Loyer attractif : 850€ charges comprises• Extraction• ClimatisationInformations supplémentaires :• Ouverture actuelle : Du lundi midi au vendredi midi• Fermeture : Le week-end, offrant un excellent équilibre vie professionnelle/vie personnelle• Personnel : Aucun, idéal pour s'impliquer pleinement dans la gestion et l'opération du restaurant• Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les heures d'ouverture et d'explorer de nouvelles offresPourquoi ce restaurant est parfait pour vous :• Emplacement premium dans un quartier recherché de Lyon• Loyer faible, permettant de maximiser la rentabilité• Ambiance conviviale et clientèle fidèle• Grande terrasse attirant une clientèle supplémentaire durant les périodes ensoleilléesNe manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un restaurant bien situé avec un potentiel de développement certain. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888334

détails du bien

Franimo nr:	#7018247
reference :	340931592170
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).