restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 274.400

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À vendre : Restaurant avec terrasse à Lyon 6ème quartier BrotteauxSitué au cœur du dynamique quartier des Brotteaux à Lyon 6ème, ce restaurant est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie. Avec ses 50 couverts intérieurs et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle diversifiée et fidèle.Équipement de cuisine suréquipé : Vous trouverez dans ce restaurant une cuisine entièrement équipée avec du matériel de très bonne qualité, répondant aux normes les plus exigeantes.De la chambre froide à la climatisation, tout a été pensé pour assurer un environnement de travail optimal.Loyer avantageux : Loué 1600 € HC/HT, ce local commercial offre un excellent rapport qualité-prix pour son emplacement et ses équipements. De plus, aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception peut-être d'une simple mise à jour de la décoration pour personnaliser l'endroit selon vos goûts et votre concept.Que vous soyez un restaurateur chevronné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Informations complémentaires :• Emplacement : Lyon 6ème quartier Brotteaux• Capacité : 50 couverts intérieurs, 15 en terrasse• Loyer : 1600 € HC/HT• Un garage• Équipement : Cuisine suréquipée, matériel de qualité, chambre froide, climatisation• Aucun travaux majeurs à prévoirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.vous pouvez travailler immédiatement juste le décoré a votre goût pour le reste tout est fonctionnel a voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895343

détails du bien

Franimo nr:	#7038288
reference :	340932480226
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 549 et € 1.921
Taxe habitation Estimation	Entre € 548,80 et € 1.372
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).