restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 360.000 385 000 €

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RESTAURANT D'EXCEPTION POUR CHEF EN DEVENIRVous êtes un(e) chef(fe) passionné(e), ambitieux(se), et vous rêvez d'un lieu pour révéler votre univers culinaire ?Ne cherchez plus : ce restaurant semi gastronomique, idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, est une opportunité rare. UN ÉTABLISSEMENT AUX FONDATIONS SOLIDESImplanté dans un quartier chic à la clientèle fidèle et qualitative, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation.Affaire saine, stable et immédiatement exploitable, il développe un chiffre d'affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, il offre un rythme de 10 services par semaine, idéal pour préserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec en prime 5 semaines de congés annuels. UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ• Salle climatisée de 48 couverts, élégante et parfaitement entretenue• Cuisine professionnelle très bien équipée et fonctionnelle• Ticket moyen : 50 € le midi / 70 € le soir• Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée durant la période estivale• Cave saine de 20 m², idéale pour le stockage ou une belle cave à vins• Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC UN PROJET CLÉ EN MAINAucun salarié à reprendre : vous avez carte blanche pour constituer votre équipe.L'établissement est prêt à l'emploi et dispose encore d'un beau potentiel de développement.Une opportunité idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer et imposer sa signature culinaire. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913840

détails du bien

Franimo nr:	#7109952
reference :	340939000332
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).