restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 385.000

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OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR JEUNE CHEF AMBITIEUXVous êtes un(e) jeune chef(fe) passionné(e) à la recherche d'un lieu pour exprimer votre talent ?Ce restaurant semigastronomique situé dans le prestigieux 6ᵉ arrondissement de Lyon n'attend que vous ! LES POINTS FORTS :Emplacement premium dans un quartier chic, avec une clientèle fidèle et de qualitéAffaire saine, stable et prête à travailler10 services par semaine : rythme équilibré pour concilier travail et vie personnelle5 semaines de congés annuels LE RESTAURANT :Salle climatisée de 48 couverts, élégante et bien entretenueCuisine pro, très bien équipée, parfaitement fonctionnelleTicket moyen : 50 € le midi / 70 € le soirTerrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'étéLoyer annuel : 25 200 € HT HCCave saine de 20 m² pour stockage ou belle cave à vin LES AVANTAGES :Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre propre équipeÉtablissement prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développementIdéal pour un(e) chef(fe) qui souhaite s'installer et créer sa propre signature culinaire Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913840

détails du bien

Franimo nr:	#7109952
reference :	340939000332
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).