RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À OullinsSitué dans un secteur dynamique et visible d'Oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPTIMISÉSurface totale : 100 m²50 places assises en salle50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'annéeGarage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé)L'établissement est vendu entièrement équipé, avec :Extraction aux normesCuisine professionnelle complèteMatériel en bon état, prêt à exploiter Aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement. UNE AFFAIRE SAINE AVEC DES CHIFFRES COHÉRENTSChiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture)Résultat : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/an Un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTExploitation actuelle volontairement limitée :Ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Leviers immédiats de croissance :Ouverture les soirsExploitation du samediDéveloppement livraison / click & collectOrganisation d'événements privés ou professionnelsSoirées à thème / brunchLa structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. PROFIL IDÉAL REPRENEURCouple de professionnels souhaitant une première affaire rentableRestaurateur cherchant un outil prêt à performerInvestisseur exploitant visant une montée en puissance rapide UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAINUn établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression.Dans le contexte actuel, les affaires avec EBE positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944101
