restaurant à vendre Pollionnay, Rhône

€ 460.320

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Restaurant de charme de style auberge dans les Monts du Lyonnais !Découvrez ce magnifique restaurant de style auberge, situé au cœur des Monts du Lyonnais, dans un cadre enchanteur et authentique. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe de circulation fréquenté, garantissant une visibilité maximale.Caractéristiques principales :• licence 4• Charme authentique : Avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, ce restaurant respire l'authenticité. C'est l'endroit idéal pour offrir à vos clients une expérience culinaire unique dans un cadre pittoresque.• Grande capacité d'accueil :o Salle intérieure de 80 places : Spacieuse et élégante, elle offre un cadre parfait pour des repas en famille, entre amis ou pour des événements professionnels.o Terrasse extérieure de 120 couverts : Une grande terrasse , idéale pour les beaux jours, permettant de profiter pleinement de l'air frais des Monts du Lyonnais.• Espace de loisirs : Un jeu de boules à disposition, parfait pour divertir vos clients et ajouter une touche conviviale à l'expérience.Idéal pour événements :Cet établissement se prête parfaitement à l'organisation de réceptions, séminaires, mariages, et autres événements. Avec sa capacité d'accueil et son cadre enchanteur, il est l'endroit rêvé pour célébrer des moments inoubliables.Conditions financières :• Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Ce restaurant au charme indéniable est une véritable pépite pour tout restaurateur ou traiteur souhaitant s'établir dans une région prisée, offrant à la fois authenticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement prêt à fonctionner et chargé de potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871308

détails du bien

Franimo nr:	#6931094
reference :	340939559192
departement :	Rhône
proche :	Pollionnay
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 460.320

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Pollionnay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.164
Taxe foncière Estimation	Entre € 921 et € 3.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 920,64 et € 2.301,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).