À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL – TASSINLADEMILUNE (OUEST LYONNAIS) Vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à TassinlaDemiLune, au cœur de l'Ouest Lyonnais.Ce restaurant Licence IV d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée.Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer. Un établissement pensé pour la restauration et l'événementiel : Espace restauration :Environ 70 couverts en sallePlusieurs salons indépendants d'une dizaine de places chacunEspaces parfaitement adaptés aux repas d'affaires, rendezvous professionnels ou repas en toute confidentialitéAmbiance chaleureuse et pleine de charmeEnsemble entièrement climatisé Terrasses & privatisation :Terrasse annuelle d'environ 40 couvertsTerrasse privative complète avec :bar indépendantcuisine dédiéesanitairesUn véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations Espaces complémentaires :Caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir :environ 20 personnes assisesdavantage en format cocktail ou réunionIdéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d'entreprise Cuisine professionnelle parfaitement équipée :Cuisine fonctionnelle et très bien organiséeCellule de refroidissementFour mixtePlonge équipéeGaine d'extraction aux normesCirculation optimisée permettant un confort de travail Informations clés :Licence IVSurface totale : environ 250 m²Appartement attenant d'environ 70 m²Cave d'environ 35 m²Loyer : 3 700 € net / moisÉtablissement ouvert 7 jours sur 7 en journéeFermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi Cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu. Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l'offre restauration. Possibilité également d'acquérir un second établissement situé dans les Monts du Lyonnais (mandat n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactezmoi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958189
