restaurant à vendre Branges, Saône-et-Loire

€ 230.000

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Cède fonds de commerce café-hôtel-restaurant 1 étoile situé au centre ville de Branges.Proximité des commerces et du port de plaisance, sur un axe passant avec nombreux parkings gratuits.Restaurant d'une capacité totale de 68 couverts en salle et 36 couverts en terrasse.L'hôtel dispose de 8 chambres intégralement refaites en 2021 éligibles aux 3 étoiles.Cuisine bien équipée avec du matériel en état et récent. Cuisine traditionnelle, fait maison, produits frais, circuits courts.Accessibilité et toilettes PMRClientèle fidèle locale, de particuliers et surtout d'entreprises.Idéale pour un couple de gérants avec 1 salarié.CA en hausse de 33%.CA HT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Pas de travaux, ni de frais à prévoir, affaire saine.Dossier et photos sur demande, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884402

détails du bien

Franimo nr:	#7025188
reference :	340939838456
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Branges
type du bien :	restaurant
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	430 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adeline

agent immobilier :	Capifrance Adeline
nom :	Nicolas Adeline
adressse :	71380 Epervans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adeline

frais estimés de ce bien à Branges (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).