restaurant à vendre Cormatin, Saône-et-Loire

€ 320.000

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EXCEPTIONNEL !…A CORMATIN (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en Saône et Loire, fondsdecommerce d'HôtelRestaurant LA FLEUR DE LYS.Emplacement central, place de l'Église, face au château : visibilité assurée !Seul hôtel de la commune.Parking facile.Grande terrasse privée.TRES belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petitdéjeuner avec beaucoup de charme.Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs.Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire.15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr.Clientèle fidèle.Voie verte à quelques centaines de mètres. Taizé à 5 min en voiture.CA 2024 de 475 k€ HT, CA 2025 en nette hausse !...Investissements d'environ 100k€ depuis 2021.Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtelrestaurant ou en hôtelbureau.Reprise du fonds ou des parts sociales de la société.C'est réellement un outil de travail UNIQUE !Cela vous intéresse ? Contactezmoi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917260

détails du bien

Franimo nr:	#7127022
reference :	340932519179
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cormatin
type du bien :	restaurant
pièces :	22
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Cormatin (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).