restaurant à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 299.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant gastronomique à MâconReprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients ! Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 18 ans.Les points forts : Une bonne rentabilité, Un restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée aux normes, Une salle élégante (60 couverts) + une magnifique véranda (40 couverts), Bar, Cave à vins exceptionnelle, Une équipe talentueuse, déjà en place et prête à vous accompagner, Une clientèle fidèle de locaux, touristes, hommes d'affaires et familles. Répond aux normes PMR, Dans le top 10 des restaurants à Mâcon.Des avis clients qui parlent d'eux-mêmesLéa : 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et unecarte des vins exceptionnelle ! »Cedric : 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! »Violette : 5 étoiles « Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe »Cette très belle affaire est proposée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec achat possible sur les murs.Les nombreux atouts de ce restaurant permettent de dégager une bonne marge opérationnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.Contactez moi dès maintenant si cette annonce a retenu votre attention.Je me ferais un plaisir à répondre à vos questions, vous conseiller, organiser une visite ou vous mettre à disposition le dossier client.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895346

détails du bien

Franimo nr:	#7038132
reference :	340936849526
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,20 et € 1.498
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).