restaurant à vendre Le Creusot, Saône-et-Loire

€ 185.000

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A VENDRE: Fonds de Commerce-Restaurant Italien avec Dominante PizzaDESCRIPTION:Opportunité unique de reprendre un restaurant italien avec une spécialisation en pizzas, offrantà la fois des repas sur place et des pizzas à emporter. Ce restaurant dispose d'un distributeur automatiquedéjà en place, générant un chiffre d ' affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros HT par an, avec un fort potentiel de développement.Points Forts-Emplacement stratégique:situé sur un axe de passage avec forte visibilité.-Terrasse:Plus de 40 couverts offrant un espace fermé et intime, idéal pourles repas en extérieur.-Qualité et entretien:Outils de travail de bonne qualité et bien entretenus.-Opportunité de développements:Possibilités d'expansion en ajoutant d autres distributeurs de pizzas eten communiquant.Configuration et personnel:-Espace:Capacité d'accueil confortable pour les clients, à l intérieur comme à l'extérieur.-Personnel:Idéal pour être tenu par couple et une personne supplémentaire.Avantages-Clientèle fidèle: Base de clients réguliers et satisfaction élevée.-Potentiel de croissance: Chiffre d affaire de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros HT possibilités dele développer par innovations et communications.Pour plus d'informations je vous laisse me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888171

détails du bien

Franimo nr:	#7018016
reference :	340934903208
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Le Creusot
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Délic

agent immobilier :	Capifrance Délic
nom :	Thierry Délic
adressse :	71640 Givry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Délic

frais estimés de ce bien à Le Creusot (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).