restaurant à vendre Sancé, Saône-et-Loire

€ 143.000 187 000 €

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Restaurant – Emplacement premium en hypercentreSitué en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding.Surface : 120 m²Concept actuel : street food novateurCapacité :55 couverts en salle100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'annéeL'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur.Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux.Atouts majeurs :Loyer très attractif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacitéExcellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapideOpportunité rare en centre-villePrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI(Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix) À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929580

détails du bien

Franimo nr:	#7183943
reference :	340934986006
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sancé
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Tony Pruvost
adressse :	69300 Caluire et cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Sancé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).