restaurant à vendre Aigueblanche, Savoie

€ 399.000

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A vendre fonds de commerce BAR RESTAURANT LICENCE IVRéelle opportunité d'acquérir un établissement entièrement rénové, idéalement situé.Emplacement N°1 offrant une polyvalence d'exploitation tout au long de l'année.Surface commerciale de 150m²+ terrasse.Equipement et agencement, neuf professionnel.Etablissement aux normesChiffre d'affaire en progression constante.Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilitétout en profitant d'un environnement exceptionnel et d'une clientèle variée (touristique et locale).Prix de vente fonds de commerce ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIpour plus d'informations et organiser une visiteIMPORTANT UNE LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT PEUT ETRE ETUDIEELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894769

détails du bien

Franimo nr:	#7067604
reference :	340934963141
departement :	Savoie
proche :	Aigueblanche
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aigueblanche (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).