restaurant à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 212.800

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AIX LES BAINS (73), FDC Restaurant emplacement n°1, vue lac imprenable, 2 salles 60 et 25 places assises, salle séminaire 40 personnes, vue lac, terrasse 80 couverts, parkings à proximité, CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) KE, cuisine en bon état, frigos et chambres froides état neuf, chaudière gaz 5 ans, espace de stockage, garages, pas de travaux à prévoir, 3 salariés CDI dont le couple gérant, deux extras le week-end et l'été, pas de personnel à reprendre, fermeture 6 semaines par an, fermeture mardi et mercredi l'été, fermeture les soirs sauf vendredi et samedi l'hiver, licence restauration, surface 240m2, loyer 3500 €uros, charges copropriété 80 €uros, fonctionnement actuellement à 50% de sa capacité, CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) KE, vente cause retraite. Belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843077)

détails du bien

Franimo nr:	#6798851
reference :	340937238064
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varon

agent immobilier :	Capifrance Varon
nom :	Claude Varon
adressse :	73000 Sonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varon

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,60 et € 1.064
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).