restaurant à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 275.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aix les Bains (73) vente du fonds pour cet établissement connu de restauration, Bar et Brasserie.Situé en centre ville, emplacement N°1, non loin de la place du Marché et proche de la rue de Genève.Clientèle d'habitués et touristiqueIl est composé d'une terrasse (environ 30 places), un bar et une salle de restaurantCuisine avec extraction extérieure2 Caves en sous sol pour stockage (Denrées alimentaires non périssables et vins)Loyer 1200 € HT MensuelChiffre d'affaire supérieur à 300 KERémunération des dirigeants et rentabilité très bonneDossier sur demande avec engagement de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912017

détails du bien

Franimo nr:	#7107109
reference :	340935329288
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Terrier

agent immobilier :	Capifrance Terrier
nom :	Arnaud Terrier
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Terrier

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).