restaurant à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 350.000

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AIX LES BAINS (73), vente du fonds pour ce restaurant, Bar, Brasserie situé en centre ville, zone piètonne, emplacement N°1 avec grande Terrasse.Un emplacement idéal pour ce restaurant, Bar Licence 4, avec flux de passants et entouré des commerces de la zone piètonne et de la fameuse rue de Genève à Aix les Bains.Capacité 30 places intérieures et 60 en terrasse.Cuisine aux normes avec extraction extérieure, conformité et norme de sécurité.Prix en relation avec le CA, loyer 1800 € HT, pour une surface d'environ 140 M² (bar, salle de restaurant, bureau, chambre, salle de repos, douche, débarras et cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 M² chacune)Dossier, photos et visite sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941498

détails du bien

Franimo nr:	#7269726
reference :	340933513427
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Terrier

agent immobilier :	Capifrance Terrier
nom :	Arnaud Terrier
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Terrier

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).