restaurant à vendre Albertville, Savoie

€ 145.000

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Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, déjà rentable et prêt à vous faire briller ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !Situé au cœur de la magnifique Savoie, cet établissement entièrement rénové allie charme, authenticité et modernité pour offrir une expérience culinaire inoubliable. Une clientèle fidèle, locale et touristique vous attend déjà, prête à savourer votre cuisine !LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :- Une cuisine bistronomique au top – Carte adaptable selon vos envies pour surprendre et fidéliser vos clients.- Une terrasse avec vue à couper le souffle – Accueille jusqu'à 40 convives pour des moments inoubliables.- Un intérieur cosy et chaleureux – 30 couverts aujourd'hui, mais possibilité de doubler la capacité !- Aucune reprise de personnel – Vous démarrez sur une base saine et à votre rythme.- Un loyer hyper compétitif : seulement 1 240 € HT – Un excellent rapport qualité/prix.- Un logement sur place ! – Appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre passion.- UNE RENTABILITÉ DÉJÀ AU RENDEZ-VOUS !- Un chiffre d'affaires solide – Et réalisé en seulement 4 jours d'ouverture par semaine !- Fermeture annuelle de seulement 7 semaines – Profitez d'un équilibre de vie tout en assurant une belle rentabilité.- 8 services hebdomadaires – Du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos par semaine.- Une opportunité à ne pas laisser filer !Appelez-moi dès maintenant pour une visite virtuelle, des photos et toutes les infos comptables. Ce restaurant est prêt à écrire une nouvelle success story... avec vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892627

détails du bien

Franimo nr:	#7032087
reference :	340932860332
departement :	Savoie
proche :	Albertville
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).