restaurant à vendre Feissons-sur-Isère, Savoie

€ 275.000

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À Saisir – Fonds de Commerce Restaurant au Cœur d'une Station de Ski Dynamique Une opportunité rare pour professionnel de la restaurationSitué en plein centre d'une station de ski prisée, ce restaurant tout équipé de 80 couverts en salle + terrasse extérieure bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un complexe touristique 4 & 5 étoiles (300 couchages). Clientèle assurée : résidence de tourisme, hôtel, touristes et clientèle locale – la demande dépasse l'offre actuelle de restauration dans la station. Un outil de travail opérationnel & aux normesCuisine professionnelle (chaud/froid, réserves, chambres froides, stockage…)Salle accueillante, fonctionnelle, conforme à toutes les normes en vigueurAccès indépendant depuis l'extérieur du complexe hôtelier et de la résidence de tourisme Concept libre mais exigeantOuverture à tout type de restauration :Brasserie de qualité, spécialités montagnardes, cuisine traditionnelle, restaurant italien ou concept innovant. Obligations :Fournir les petitsdéjeuners pour les résidences hôtelièresOption : proposer demipension ou autres formules si souhaitéNiveau d'exigence élevé sur la qualité de l'accueil et des prestations Une exploitation souple et pleine de potentielOuvertures libres en dehors des saisons (animations, évenements,etc...)Aucune contrainte d'exploitation : autonomie totale pour le gérant Deux modes d'exploitation possibles :LocationGérance : 36 000 € / anVente du fonds de commerce : 275 000 € HAI (possibilité de rachat différé après 2 ou 3 ans de locationgérance) Contact direct pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet :MarieClaude Cadière ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) MarieClaude CADIÈRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911351

détails du bien

Franimo nr:	#7120549
reference :	340938078448
departement :	Savoie
proche :	Feissons-sur-Isère
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	324 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Feissons-sur-Isère (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).