restaurant à vendre Les Allues, Savoie

€ 338.000

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CRÊPERIE – SPÉCIALITÉS SAVOYARDES – MÉRIBEL / TROIS VALLÉESEmplacement recherché – Affaire clé en main – Fort potentielAu cœur de l'une des stations les plus dynamiques des Trois Vallées, cette crêperie reconnue bénéficie d'un excellent emplacement avec passage régulier, à proximité des pistes et des flux touristiques.L'établissement, aujourd'hui exploité principalement en soirée avec ouverture le midi selon la saison, fonctionne uniquement sur la période hivernale, laissant entrevoir un important potentiel de développement par élargissement des périodes et des concepts d'exploitation : salon de thé, activité aprèsski, ouverture élargie en journée ou saison estivale.L'affaire propose :une salle d'environ 40 couverts, chaleureuse et fonctionnelleune terrasse attenante appréciée en saisonun agencement optimisé et matériel complet, prêt à travaillerune exploitation possible avec peu de personnelune clientèle fidèle mêlant touristes français et internationaux, saisonniers et locauxCession motivée par un départ en retraite, offrant une opportunité rare sur la station. Possibilité d'accompagnement et solutions d'hébergement facilitant l'installation.Une affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité rentable et qualité de vie en montagne.Prix de vente du fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) MarieClaude CADIÈRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941093

détails du bien

Franimo nr:	#7269878
reference :	340934698338
departement :	Savoie
proche :	Les Allues
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Allues (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).