restaurant à vendre Modane, Savoie

€ 864.000

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À Vendre Modane - Fonds de Commerce et Murs - Bar Licence IV, Hôtel-Restaurant, emplacement stratégique face à la gare de Modane pour cet hôtel-restaurant en bon état et toujours bien entretenu. Hôtel de 18 chambres opérationnelles et 7 à rénover, restaurant de 50 couverts (service le soir, fermé le dimanche). Diagnostics techniques récents disponibles, absence d'amiante. Fort potentiel de développement avec le projet Lyon-Turin, l'activité cyclotourisme en été et les sports d'hiver, dans une vallée de la Maurienne dynamique toute l'année. Possibilité de créer des logements meublés pour diversifier l'activité. Surface totale de 752 m² avec logement de fonction. Vente pour cause de départ à la retraite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857985

détails du bien

Franimo nr:	#6872298
reference :	340934304737
departement :	Savoie
proche :	Modane
type du bien :	restaurant
pièces :	35
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	752 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 864.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varon

agent immobilier :	Capifrance Varon
nom :	Claude Varon
adressse :	73000 Sonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varon

frais estimés de ce bien à Modane (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.728 et € 6.048
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.728 et € 4.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).