restaurant à vendre Modane, Savoie

A VENDRE FDC STATION DE SKI VALFREJUS Bon emplacement AFFAIRE SAINE et en Bon étatLe restaurant est bien situé, sur un flux piétonnier important.A deux pas du front de neige à proximité des billetteries forfait de ski, passage obligé de tous les skieurs.Egalement, proche des activités estivales de la station.Le commerce est en très bon état, de bonne réputation et il vient d'être rénové.Activité croissante et possibilité d'augmenter le chiffre.Aux pieds d'une résidence de tourisme, le potentiel de clients est assuré.La salle de restaurant de 80 m2 environ, est chaleureuse et possède un petit coin salon. Sa capacité est d'une trentaine de couverts et autant sur la terrasse.Le bar possède une vue sur la terrasse et se situe à l'entrée du commerce ce qui favorise l'accueil des clients.Le chiffre d'affaire est en constante évolution depuis trois ans.Affaire tenue par un couple et nécessite au minimum deux autres personnes afin d'assurer son bon fonctionnement.En période haute, un ou deux extras sera à envisager.Pour toutes visites et renseignements complémentaires, je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914365