restaurant à vendre Val Thorens, Savoie

€ 1.250.000

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OPPORTUNITÉ RARE – BRASSERIE PREMIUM AU CŒUR DES 3 VALLÉESDans l'une des stations les plus prisées et prestigieuses des Alpes françaises, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, recherché et quasi introuvable à la vente. Une adresse stratégique, au cœur des flux touristiques hiver comme été Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu 150 places au total (intérieur + terrasse très bien exposée) Clientèle internationale à fort pouvoir d'achat, fidèles et réguliersL'établissement séduit aussi bien : les habitués locaux les familles en séjour les résidents saisonniers une clientèle premium internationale Exploitation saine et sécurisée, organisée sur deux saisons fortes (hiver / été), avec une rentabilité constante et éprouvée. Fort potentiel de développement : montée en gamme, repositionnement concept, valorisation du bar, etc… Les + qui font la différence :• Adresse rare dans une station iconique des 3 Vallées• Résultats maîtrisés et durables• Cuisine professionnelle & matériel complet• Hébergement dirigeant inclus dans le bail• Transmission accompagnée si souhaitée Prix fonds de commerce : 1,25 M€ HAI Intéressé(e)Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations détaillées et organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929524

détails du bien

Franimo nr:	#7228892
reference :	340931859126
departement :	Savoie
proche :	Val Thorens
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Val Thorens (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).