restaurant à vendre Valezan, Savoie

€ 441.000 472 000 €

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URGENT Opportunité rare- BAR BRASSERIE RESTAURANT- Emplacement premiumDomaine de la Plagne Tarentaise 73 SavoieAu cœur d'une station dynamique du domaine, au pied des remontées mécaniquesDécouvrez ce bar-brasserie-pizzéria-restaurant de spécialités savoyardes,Emplacement N°1, stratégique, visibilité exceptionnelle.Un accès immédiat aux remontées desservants l'ensemble du domaine skiable, flux touristique constant sur la journée.Clientèle française et internationale.Une affaire clé en main, exploitation hiver + été (6 mois d'activité)Matériel complet et opérationnel, aucuns travaux à prévoirExploitation immédiate, salle de restaurant spacieuse avec cheminée, de 80/90 placesBar central 30 places accès direct terrasse ensoleillée de 90 places.Station en plein développement avec augmentation des capacités d'hébergement offrant encore une évolution du CAUne opportunité marché, vente urgente pour raisons familialesPrix fonds de commerce HAI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à m'appelerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.951352

détails du bien

Franimo nr:	#7328808
reference :	340938872447
departement :	Savoie
proche :	Valezan
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 441.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valezan (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.834
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 882 et € 3.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 882 et € 2.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).