restaurant à vendre Valloire, Savoie

€ 207.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fonds de commerce Restauration/Bar et vente à emporter – Maurienne, Domaine Galibier-ThaborEmplacement exceptionnel en station familiale !Dans une station prisée et dynamique, cet établissement de restauration et vente à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique : au cœur du flux touristique (rond-point, proximité immédiate des télécabines).*Capacité d'accueil : 70 couverts en salle dans un cadre chaleureux et convivial, complétés par une terrasse extérieure de 50 couverts.*Surface intérieure : 122 m², parfaitement agencés pour optimiser l'expérience client.*Chiffre d'affaire : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT pour 7 mois d'activité, avec un potentiel de développement.*Loyer : 2735 € HT/mois.Une affaire saine et idéale pour un couple ou des associés, avec des possibilités d'évolution.Valloire en quelques chiffres :- Label "Qualité Destination" avec une note de 94,84 %.- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) visiteurs accueillis en 2023 (+1,41 % vs 2022).- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) fans sur FB (+6,25 %).- Plus de 40 événements annuels pour dynamiser la station.Conditions de vente :Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et visiter cette belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889608

détails du bien

Franimo nr:	#7021892
reference :	340937980543
departement :	Savoie
proche :	Valloire
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Valloire (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).