restaurant à vendre Valmeinier, Savoie

€ 224.000

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A VENDRE FDC - RESTAURANT/BAR - STATION DE SKI 1800M - LICENCE IVSituée sur un bon emplacement l'affaire est saine et très bien entretenue. Chiffre en constante progression.L'affaire est saisonnière ETE/HIVER. Ouvert environ sept mois dans l'année.L'outils de travail est bon état et la station est de bonne renommée.Depuis 1982 la population de Valmeinier ne cesse d’augmenter et occupe environs 10700 lits. Sans oublier la très grosse activité de cyclisme sur le secteur.La cuisine est entièrement équipée son matériel a pas moins de cinq ans.La salle de restaurant a été refaite à neuf et occupe environ 90 places.L'hiver est la forte saison mais l'été est très dynamique également.Possibilités de logement à proximité, forte visibilité du commerce, secteur très passant.Le flux est principalement piéton, à proximité d'un cinéma, bowling, magasins, OT...PRET A VOUS ACCUEILLIR ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830390)

détails du bien

Franimo nr:	#6677994
reference :	340932444541
departement :	Savoie
proche :	Valmeinier
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Valmeinier (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).