restaurant à vendre Vérel-Pragondran, Savoie

€ 235.000

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En Exclusivité,au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).Pas d'ascenseur.Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.Climatisation réversible.Normes de sécurité ok.Extraction ok.Pas de chambres PMR.80 couvert int. - 80 couverts ext.Licence IV.13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.Ouvert été / hiver.Vente cause changement de région.Pas de personnel à reprendre.Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.Loyer mensuel : 2750 € HTLa Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.Domaine Nordique de 140 km.Domaine Alpin de 50 km.Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921986

détails du bien

Franimo nr:	#7150366
reference :	340937250919
departement :	Savoie
proche :	Vérel-Pragondran
type du bien :	restaurant
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Picard

agent immobilier :	Capifrance Picard
nom :	Picard
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Picard

frais estimés de ce bien à Vérel-Pragondran (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).