restaurant à vendre Golfech, Tarn-et-Garonne

€ 97.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fonds de commerce Restaurant , idéalement situé dans le Tarn et Garonne, avec belle visibilité et clientèle fidélisée.Restaurant prêt à travailler immédiatement, salles accueillantes, cuisine équipée.Le restaurant d'une superficie d'environ 200 m² est muni de deux salles de service, une cuisine professionnelle, un espace de stockage.Grande terrasse de 170 m² pour l'accueil en extérieur.Jardin de 900 m² offrant une belle valeur ajoutée pour des événements ou des repas en extérieur.Parking privé de plus de 300 m² (facile d'accès pour la clientèle).Logement sur place sous forme de bungalow, pratique pour une exploitation sur place.Pas de salarié à reprendre.Modalités possibles : Vente du fonds de commerce. Locationgérance possible moyennant une caution de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Loyer mensuel : 1 800 € HT. Taxe foncière : 850 €/an.Restaurant bien situé, prêt pour une exploitation immédiate en salle et en extérieur, avec de belles perspectives de développement sur place (banquets, événements, privatisations).Idéal première installation ou professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915060

détails du bien

Franimo nr:	#7115435
reference :	340934252975
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Golfech
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Golfech (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).