restaurant à vendre Mazamet, Tarn

€ 165.000

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Vous rêvez de reprendre un établissement de charme dans un emplacement privilégié ? Découvrez ce restaurant cave à vin au cœur de Mazamet, un lieu unique alliant convivialité et gastronomie.Ce restaurant, réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale, se compose de deux salles distinctes : Un espace tapas pour déguster une sélection de vins accompagnée de produits locaux. Une salle restaurant proposant une cuisine traditionnelle française élaborée avec des ingrédients frais et de saison.L'atout majeur ? Une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir une large clientèle.L'établissement jouit d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Son concept autour du vin et des produits du terroir en fait un lieu unique à Mazamet, prêt à être repris sans travaux nécessaires.Points forts : Emplacement stratégique sur un quai animé Deux espaces distincts (tapas & restaurant) Cuisine équipée et prête à l'emploi Grande terrasse prisée en période estivale Clientèle établie et fort potentiel de développementNe manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant clé en main !Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910406

détails du bien

Franimo nr:	#7095172
reference :	340932286807
departement :	Tarn
proche :	Mazamet
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mazamet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).