restaurant à vendre Saint-Amans-Valtoret, Tarn

€ 106.000

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Idéalement situé dans un charmant village du Tarn SudDécouvrez cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de barrestaurant au cœur d'un environnement naturel privilégié. L'établissement, entièrement rénové il y a 5 ans (salle et cuisine), est prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir.Surface intérieure de 155 m², composée d'un espace bar convivial et d'une grande salle de restauration, pouvant accueillir une clientèle locale fidèle et de passage.Terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, idéale pour les beaux jours et très appréciée des clients.Équipement complet et en excellent état, permettant une exploitation immédiate.Ce lieu chaleureux bénéficie d'un fort potentiel de développement, aussi bien à l'année qu'en saison touristique, grâce à son emplacement dans une zone dynamique et vivante.Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911226

détails du bien

Franimo nr:	#7107561
reference :	340933474967
departement :	Tarn
proche :	Saint-Amans-Valtoret
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Amans-Valtoret (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).